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À VENDRE - VILLA D'EXCEPTION DE 220 m² À MULHOUSE REBBERG

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Descriptif du bien

À VENDRE - VILLA D'EXCEPTION DE 220 m² À MULHOUSE REBBERG
Une maison lumineuse, spacieuse et idéale pour une vie au calme, proche des écoles, des transports et des commerces

Découvrez cette magnifique villa située dans le quartier prisé du Rebberg à Mulhouse, qui combine tranquillité, cadre verdoyant et proximité des commodités

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante de 5,70 m² mène à un vaste séjour de 44,79 m², lumineux et orienté sud-ouest, parfait pour admirer les couchers de soleil. Ce séjour, doté d'un poêle à bois tubé et d'un chauffage au sol, s'ouvre sur deux grandes terrasses. Vous y trouverez également une chambre de 14,60 m² parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, une cuisine de 16,53 m² et un toilette indépendant de 2,45 m²

Au premier étage, 3 chambres sont aménagées, dont une suite parentale comprenant une chambre de 15,72 m² avec dressing ou bureau de 8,91 m² et salle d'eau attenante de 2,68 m². Une salle de bains familiale de 6,76 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant de 0,97 m², complètent cet étage. Les deux autres chambres mesurent respectivement 15,93 m² et 13,36 m²

Dans les combles, une chambre de 10,87 m² (35 m² au sol) avec un velux-balcon offre une vue imprenable sur les Vosges et les couchers de soleil. Un grenier de 3,30 m² est également disponible

Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures selon leur taille, une cave chauffée de 18,22 m² et une chaufferie/buanderie

Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol, des doubles vitrages récents avec volets électriques solaires, un poêle à bois et une pompe à chaleur haut de gamme. Portails et porte de garage automatiques, avec 2 places de parking intérieures

À l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, entièrement clos, offre intimité et sérénité. Le terrain est piscinable pour vos projets d'aménagement

La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. À 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une école maternelle, un hôpital et des médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, accès au tramway et aux collèges

ALLEMAND
ZU VERKAUFEN – EXKLUSIVE VILLA MIT 220 m² IN MULHOUSE REBBERG
Ein helles und geräumiges Haus, ideal für ein ruhiges Leben in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten

Diese wunderschöne Villa im begehrten Viertel Rebberg in Mulhouse vereint Ruhe, grüne Umgebung und Nähe zu allen Annehmlichkeiten

Im Erdgeschoss führt ein einladender Eingangsbereich von 5,70 m² in ein großzügiges Wohnzimmer von 44,79 m² mit Südwest-Ausrichtung, ideal für herrliche Sonnenuntergänge. Ein Kaminofen, Fußbodenheizung und zwei große Terrassen sorgen für Komfort und Entspannung. Ein Schlafzimmer von 14,60 m², eine Küche von 16,53 m² sowie ein separates WC von 2,45 m² vervollständigen diesen Bereich

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 15,72 m² mit Ankleide oder Büro von 8,91 m² und eigenem Duschbad von 2,68 m². Ein Familienbad von 6,76 m² mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC von 0,97 m² ergänzen diesen Bereich. Die beiden weiteren Schlafzimmer messen 15,93 m² und 13,36 m²

Im Dachgeschoss bietet ein Schlafzimmer von 10,87 m² (35 m² Grundfläche) mit Velux-Balkon einen beeindruckenden Blick auf die Vogesen und die Sonnenuntergänge. Ein Dachboden von 3,30 m² steht ebenfalls zur Verfügung

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1238-IMMO3F
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 68100
Ville Mulhouse
Quartier Jean Macé
Mise en ligne 04/06/25 03:10
Mise à jour 04/06/25 03:10

A propos du prix

Prix 635 000 €
Prix m2 3 794 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 167.41 m2
Surface du terrain 1021 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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