Mulhouse Hyper Centre, rue de l'Arsenal, découvrez ce sublime appartement au cachet de l'ancien, avec balcon !!!

Ce bel appartement vous propose une entrée, une pièce de vie de 40 m² regroupant la cuisine équipée ouverte, la salle à manger, le salon ainsi que l'accès au balcon de 9m linéaires donnant sur une rue piétonne, deux chambres à coucher dont une de 21 m², un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'une partie buanderie et un WC.

L'appartement comprend également une cave.

La copropriété propose un garage à vélo.

Aspect technique Appartement :
Fenêtres double vitrage bois
Chauffage par poêle à pellets et convecteurs électriques dernière génération
Eau chaude par ballon électrique
Décoration neutre et épurée
Cachet de l'ancien avec hauteur sous plafond et parquet chevrons
Taxe foncière : 1 069 €
Aspect technique Copropriété :
Syndic professionnel : Foncia
Copropriété de 24 lots dont 12 lots principaux
Charges réelles de copropriété en 2024 : 1 088 €
Provisions trimestrielles appelées : 301 €
Travaux récents : rénovation de la toiture / façade cour intérieure / garde-corps balcon
L'avis professionnel de Damien et Sophie : Parquet en chevrons, hauteur sous plafond, balcon et emplacement privilégié en rue piétonne… Une combinaison rare qui confère à ce bien tout son caractère. N'hésitez pas, il est unique !

Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 088 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.