Appartement de charme T6 de 154,70 m2, Bas Rebberg

Ce magnifique appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et son élégant plafond à caissons moulurés, qui lui confère un cachet rare et un charme authentique.

Il est composé d'un vaste salon séjour avec une cheminée, d'un grand couloir, d'une cuisiné séparée équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
Le tout réalisé avec des matériaux de qualités, plusieurs placards muraux offrent de beaux espaces de rangements.

A cela s'ajoute, une grande cave de 40 m² (avec arrivée d'eau et électricité), un garage pour une voiture, une place de parking privative, un jardin partagé et un petit grenier.

Situé dans une maison de maître de 1900, ce magnifique appartement fait partie d'une copropriété bénévole de 3 lots.

Côté technique :
- Taxe Foncière : 1700€
- Charges de copropriété : 350€/mois (comprenant le chauffage, eau chaude et froide, entretien extérieur et assurances du bâtiment)
- Chauffage Fioul collectif
- Fenêtres double vitrage bois, volets manuels et électriques

Ne manquez pas cette belle opportunité de venir visiter ce bien de caractère, alliant élégance classique et confort moderne, parfait pour les amateurs d'appartements de charme aux prestations soignées.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EMPORIA IMMOBILIER : Amandine WEIBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894 106 392