T1 bis rénové proche de la gare de Mulhouse

Cet appartement rénové de 32 m², situé au 3? étage d'un immeuble sans ascenseur, est niché en plein coeur du centre-ville de Mulhouse. Il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, parfaite pour aménager un espace confortable et fonctionnel.
La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre tout le nécessaire pour préparer vos repas au quotidien. La salle de douche, récemment refaite, ajoute une touche moderne et pratique
Parmi ses atouts, cet appartement dispose d'un chauffage électrique individuel neuf, d'un ballon d'eau chaude récent et de fenêtres en double vitrage PVC qui assurent un bon confort thermique. L'électricité a également été refaite.
Vendu meublé, cet appartement est idéal pour la location saisonnière ou meublée, répondant parfaitement aux besoins d'un investisseur.

Les charges de copropriété annuelles sont de 1080 euros, de plus aucune procédure n'est en cours.
Côté performance énergétique, l'appartement est classé en catégorie D, ce qui est un bon indicateur pour une gestion énergétique raisonnable.

Prix 128 000 € HAI , incluant 8 000 € de frais d'agence
Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement ou un pied-à-terre idéal dans une localisation très rechercher

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 477.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller créa immobilier : Négociatrice - Axelle BIGEY