À vendre – Local / Loft à aménager de 162 m² – Hors copropriété – 7 parkings

Belle opportunité à saisir.
En rez-de-chaussée, ce bien de 162 m², construit en 2005, est vendu libre et offre de nombreuses possibilités : création d'un grand loft, division en plusieurs lots, ou projet d'investissement.

Points forts :
- hors copropriété = pas de charges
- 7 places de stationnement extérieures
- 2 WC indépendants
- hauteur sous plafond 2,70 m
- double vitrage PVC
- PMR
- fibre
- bien récent
- volumes faciles à réaménager

Bien idéal pour :
- résidence principale atypique
- loft sur mesure
- investisseur
- projet locatif après aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires ((airbn'b ...)

Emplacement pratique, proche des commodités, transports et services.
Bien rare sur le marché.
Plus d'informations sur demande.

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1122.00 et 1122.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour découvrir l'approche ICARE IMMOBILIER et d'autres biens à fort potentiel : www.icareimmobilier.fr

Chaque bien mérite une stratégie.