Appartement de caractère – 167 m² – Mulhouse centre – 3e étage sans ascenseur

Dans un immeuble ancien au charme préservé, découvrez ce spacieux appartement de 167 m², situé au coeur de Mulhouse. Les parties communes sont superbes, avec un escalier en pierre et une rampe en fer forgé travaillée, témoins de l'élégance architecturale du bâtiment.

Caractéristiques principales :
Volumes généreux avec hauteur sous plafond de 2,95 m et moulures d'époque
Très lumineux grâce à de grandes fenêtres (H 2 m x L 1,2 m) sur tout le pourtour
Parquet massif dans toutes les pièces (hors cuisine et salle de bains)
4 chambres, de 13 à 27 m2
Salon et salle à manger séparés
Cuisine indépendante
Salle de bains à moderniser
Annexes :
2 caves en sous-sol
1 place de parking privative incluse
Atouts :
Appartement de charme avec cachet préservé
Idéal pour une famille ou un projet de colocation haut de gamme
Emplacement central, proche des commerces, écoles et transports
Caractéristiques techniques

DPE : 215 KWh/m2/an ( D)
GES: 39 kg CO/m2/an ( D)
Estimations des coûts mini : 3100 € et max 4240 €
Chauffage individuel gaz + chauffe-eau électrique

Informations financières :
Charges de copropriété : 125 € mensuel
Taxe foncière : 1591 €
Honoraires : charge vendeur

PRIX de vente : 245 000 €

Contact :
Jean-Marie Gentzbittel
Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 851 088 187
Tel. : 06 79 71 31 81

Référence du bien : SMU-6513-JG
A bientôt chez STARK Immobilier Mulhouse, 15 rue Victor Schoelcher.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.