Découvrez ce magnifique appartement T2 de 54,78 m², situé dans un immeuble de standing construit en 2017. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. À l'intérieur, vous serez séduit par le séjour spacieux de 21,29 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bains moderne et des WC indépendants pour plus de praticité. L'un des points forts de ce bien est sa terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours et des vues verdoyantes. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température selon vos besoins. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et des arrêts de bus et de tramway. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles, des médecins généralistes et des épiceries. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 15 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, deux hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions numériques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 012,98 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Pascale MICHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752072843