De construction récente (2002), cette maison de 164,91m² habitables (186m² au sol) vous offre un cadre de vie exceptionnel et de magnifiques volumes, idéal pour une maison familiale notamment grâce à un sous-sol totalement aménagé pouvant également accueillir une chambre supplémentaire pour les invités ou un ado à la recherche d'autonomie.

Composée de 5 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison vous offrira ainsi une intimité et un confort optimaux. Le jardin vous invitant à la détente et à la contemplation.

Au rez-de-chaussée, vous pourrez aisément vous projeter dans ce séjour lumineux de plus de 41m², baigné par la lumière du jour, où vous pourrez partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, est un véritable espace de vie où vous prendrez plaisir à préparer de bons petits plats.
À l'étage, les 3 chambres spacieuses et la salle de bain raffinée vous promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur. La maison est également équipée d'internet haut débit et est éligible à la fibre, vous assurant une connexion optimale.

De plus, le grand espace mezzanine vous permettra d'y installer un espace pour la pratique du home-office avec la vue sur votre jardin.

Le grand sous-sol aménagé sera le point fort de cette propriété avec un espace multifonction e plus de 30m² permettant d'y faire une salle de jeux, de sport ou tout simplement une 4ème chambre type « guest-room ».

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix à seulement 15 minutes de Bâle.

Le tout est dans un état impeccable, idéal pour une recherche sans travaux maîtrisant votre budget et un aménagement rapide.

Niveau technique: fenêtres double vitrage PVC, chauffage individuel au fioul (diffusion sol au RDC et radiateurs à l'étage) complété par un poêle à bois, isolation intérieure performante, volets roulants PVC, adoucisseur…

N'attendez plus et contactez rapidement Stéphane au 06 31 09 18 57 ou par mail à sk@immo-duchesne.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.