? Maison sur les hauteurs de Muespach avec terrain de 1232 m² !


Située dans un quartier prisé avec vue dégagée, cette maison individuelle de 189 m² est l'alliance parfaite entre confort, espace et rentabilité locative.


Rez-de-chaussée & sous-sol


Actuellement occupés par les propriétaires, ces niveaux comprennent :


•Hall d'entrée accueillant
•WC séparé
•Deux chambres spacieuses
•Salon/séjour lumineux
•Cuisine équipée avec accès direct à une terrasse
•Espaces de rangement : caves, chaufferie, buanderie
•Garage privatif


À l'étage : Appartement F3 de 89 m² (loué 650 €/mois)


•Entrée indépendante
•Grand salon/séjour avec balcon et vue sur le village
•Cuisine équipée
•Grande chambre, salle d'eau avec WC, buanderie

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ASTRA IMMOBILIER
Tél : 09 50 01 58 44
Email : agence@astra-immobilier.fr

Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2438.40 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.