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Domaine d'exception

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Descriptif du bien

C'est au bout d'une allée bordée de fleurs et d'arbres fruitiers que l'Agence NEA IMMOBILIER vous invite à découvrir entre MAUGUIO et à quelques minutes du GOLF de BAILLARGUES, cette sublime propriété de 360 m² sur un parc de 14 000m².
Implanté sur un domaine agricole, cette demeure atypique se caractérise par une architecture contemporaine, avec des prestations intérieures de qualité.

Passez la porte d'entrée, nous avons plus de 195 m² en rez-de-chaussée composé d'une cuisine indépendante équipée de mobilier haut de gamme sur mesure,
d' une grande buanderie attenante et d'un salon de réception avec cheminée, salle à manger.
Toutes les pièces s'ouvrent sur la large terrasse par de larges baies vitrées plein sud qui accueille une piscine confortable sans aucun vis à vis. C'est autour d'un patio intérieur que l'on accède aux deux studios indépendants avec cuisine équipé et terrasse permettant de recevoir famille et amis (location saisonnière possible)
À l'étage : 160 m² composé d'une suite parentale avec salle de douche et dressing d'une superficie de 33 m², ainsi que de 3 grandes chambres ( rangements et salle de bain) avec toutes un accès terrasse. Une salle de jeux et le bureau s'ouvre quand à eux sur le patio.
Villa surprenante et rare sur le secteur, un coup de coeur assuré, avec accès aux personnes à mobilité réduite possible.
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire....
Un lieu magique entre ville et nature à 10 minutes de l'aéroport sur la route de la mer.
N'hésitez pas à contacter Anne au O6.26.O3.29.53

Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM321-NEA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34130
Ville Mudaison
Quartier Préfecture
Mise en ligne 26/07/25 03:47
Mise à jour 26/07/25 03:47

A propos du prix

Prix 1 864 000 €
Prix m2 5 178 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 360 m2
Surface du terrain 14000 m2
Pièces: 8
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 9 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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