Appartement T3 Lumineux - Idéal pour un premier achat

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 67,85 m² habitables, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 2008. Avec son exposition est-ouest, cet appartement baigne de lumière naturelle toute la journée, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante.

***Visite 3D à disposition***

L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 24 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir vos invités ou vous détendre en famille. Les deux chambres, bien séparées, garantissent intimité et confort. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, sera un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de vie.

Profitez d'un balcon de 20 m², un véritable espace extérieur supplémentaire en face de la foret sans vis-à-vis pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
L'appartement est en excellent état, avec des parties communes impeccables. L'isolation interne et les ouvertures en PVC double vitrage assurent un confort thermique optimal.

Un stationnement intérieur en sous-sol et un stationnement extérieur sont inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire) à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 10 min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Pas de procédure en cours. Charge 158€ /mois. 202 lots dont 72 habitations

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DELAPORTE Immo : Responsable d'Agence - Didier DELAPORTE
Carte T CPI95012023000000016
RCP 62623897.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr