NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ L'IMMOBILIERE !!

Sur la jolie commune prisée de Merignies en fond d'allée et dans un quartier au calme !

Venez découvrir cette belle individuelle de 2011 de 120 m2 habitables sur une parcelle de 550 m2.

Entrée donnant sur une superbe pièce de vie d'environ 50 m2 très lumineuse comprenant une cuisine entièrement équipée, le tout donnant vue sur un beau et grand jardin exposé Sud/Ouest !

Egalement au rez-de-chaussée on y retrouve un cellier et un bureau ou chambre de 11 m2.

A l'étage on accède à une belle mezzanine d'environ 13 m2 qui dessert 4 chambres ainsi qu'une salle de bains (baignoire et douche).

Côté extérieur un très beau jardin bien exposé avec vue sur les champs !

Un grand garage vient compléter le bien ainsi que des places de parking.

Proche école, centre village.

A VISITER TRES RAPIDEMENT ! Plus d'infos me contacter Vanessa TILLIE-VERET 06.13.37.66.50 - 7/7J




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.