Nouveauté en EXCLUSIVITE sur une rue très prisée de Mérignies proche école et commerces !

Superbe individuelle des années 80 de 200 m2 habitables sur une parcelle de 2800 m2 !

Vaste entrée indépendante donnant sur un double séjour de plus de 40 m2 avec sa cheminée feu de bois, une cuisine indépendante de 16 m2 équipée pouvant être ouverte facilement sur le séjour, un bureau, un wc ainsi qu'une buanderie donnant sur un double garage :

A l'étage, un palier avec coin bureau ou lecture, 3 grandes chambres de 18 m2 environ dont une avec accès à une salle de bains privative avec baignoire et douche !

Une 4ème chambre plus petite ainsi qu'une salle de bains (baignoire) indépendante, un wc.

Une véranda de plus de 40 m2 donne sur un magnifique terrain entièrement clôturé exposé Sud/Ouest !

Le terrain est constructible.

Cette maison offre également plusieurs places de parking avec beaucoup de terrain sur l'avant, le tout clôturé avec portail motorisé.

RARE SUR LE SECTEUR !! IDEAL GRANDE FAMILLE ! PROCHE ECOLE ET COMMERCES !!!
A VISITER RAPIDEMENT !

Plus d'infos me contacter Vanessa VERET-TILLIE 06.13.37.66.50 - 7/7J




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 € et 5100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.