NOUVEAUTE chez l'Immobilière Pévèle et Métropole Lilloise !!! PLAIN PIED 166 m2 habitables !!!

COUP DE COEUR pour ce superbe plain pied individuel de 2025 sur une parcelle de 870 m2 en fond d'allée privée sur le secteur prisé de Mérignies à quelques pas du Golf !

Dès l'entrée vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 66 m2 très lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne vue imprenable sur la piscine et le jardin boisé sans aucun vis à vis !

On retrouve également une plus petite chambre avec sa douche et son wc, une grande buanderie avec accès au garage 1 voiture ;

De l'autre côté de cette pièce de vie un accès par un long couloir à 2 chambres de 12 m2, une salle de bains (douche et baignoire), une suite parentale de 20 m2 avec sa salle de douches et dressing, un wc indépendant.

Cette maison d'architecte vous offre des prestations haut de gamme telles qu'un beau parquet massif posé sur un sol chauffant avec système aux dernières normes, une superbe cuisine et salles d'eau avec matériaux de qualité pensées par une architecte d'intérieur !

Côté extérieur une belle terrasse exposée Sud/Ouest avec une vue paisible sur la piscine chauffée et terrain boisé à l'abri des regards.

Places de parking devant la maison.

Chauffage par pompe à chaleur au sol
Ballon thermodynamique
Huisseries aluminium

A VISITER TRES RAPIDEMENT !! SUPERBE SECTEUR ! PROCHE TOUTES COMMODITES ! GOLF DE MERIGNIES ! ECOLE, LYCEE, COMMERCES, Gare à quelques minutes..

Plus d'infos me contacter Vanessa TILLIE-VERET 06.13.37.66.50 - 7/7 J







Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.