Découvrez cette superbe maison individuelle de standing, construite en 1994, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 177.75 m² sur un terrain de 866 m². Située dans un environnement verdoyant, cette propriété allie élégance et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis.

Cette maison comprend 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Vous profiterez également de deux salles d'eau modernes et d'une salle de bains, ainsi que de deux WC indépendants pour un confort optimal.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse invitante et un jardin luxuriant, parfait pour les journées ensoleillées. La piscine privée ajoute une touche de luxe et de détente à cette propriété déjà exceptionnelle.

Exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son état intérieur en bon état et ses finitions soignées en font une propriété prête à être habitée.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 10 min à pied, collège à 5 min en voiture), des restaurants (8 à 5 min en voiture), des médecins généralistes (2 à 5 min à pied), un arrêt de bus (à 5 min à pied), et plusieurs parcs et jardins (à 10 min en voiture).

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Honoraires inclus de 2.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1884.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Frédéric BENZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 282 569 Valenciennes