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Villa neuve à vendre en 1er rang du Golf à Mérignies

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Descriptif du bien

Mérignies: Sublime villa neuve à vendre en 1er rang du Golf!

Quittons la ville en le tumulte de Lille, (mais sans trop nous éloigner cependant!) et dirigeons nous vers la commune de Mérignies, au sud de la métropole pour découvrir cette maison en construction dont la livraison est prévue pour le mois de mai 2026.

Située sur une parcelle de 1300m² en premier rang d'un golf, la maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue complètement dégagée sur le parcours verdoyant du golf. Aucun vis à vis ne viendra troubler votre repos!

Au rez-de-chaussée de cette demeure sont prévus pour votre confort un garage deux voitures, un WC séparé, un vestibule, et une buanderie. C'est bien sûr à cet étage que vous trouverez la pièce de vie principale, un magnifique espace salon et salle à manger de 55m²,auquel vient s'ajouter une cuisine ouverte de 20m². Enfin, une suite en rez-de-jardin avec salle de douche, WC et placard sur mesure sera également à votre disposition.

Le jardin sera livré entière planté et accueillera une magnifique piscine (8m x 4m) chauffée gràce une pompe à chaleur dédiée. La terrasse jouxtant votre bassin grâce à son exposition sud vous permettra de profiter du soleil tout la journée et sera le lieu idéal pour réunir famille et amis à la belle saison.

A l'étage, ce sont 3 chambres généreuses avec placards sur mesure qui vous attentent ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un espace bureau (ou salle de jeu). Notre visite se termine par la suite parentale avec sa salle de bain dédiée et son double dressing qui sera le domaine privilégié des maîtres de maison.

La maison bénficiera de la réglementation thermique RE2020 garantissant un classement au DPE en A, de menuiseries, et volets haut de gamme et de finition luxueuses que vous pourrez déterminer selon vos envies.

Cette maison constitue l'une des dernières opportunités d'acquérir un bien neuf en premier rang du Golf de Mérignies. Si vous chercher le confort d'un bien neuf, dans un environnement exceptionnel et préservé, contactez nous vite pour plus de détail sur ce projet clés en main!



Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM288-DEMARET2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59710
Ville Mérignies
Quartier La Plage
Mise en ligne 01/08/25 04:06
Mise à jour 01/08/25 04:06

A propos du prix

Prix 1 299 000 €
Prix m2 6 157 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 211 m2
Surface du terrain 1303 m2
Pièces: 8
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 3
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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