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À proximité du centre de Mérignac, une résidence de seulement 21 appartements neufs du 2 au 4 pièces. L'initiale est une résidence purement moderne, mesuré et confidentielle.

Les loggias en fond bleu-vert font écho à la nature environnante et les garde-corps en métal ponctuent les façades blanches éclatantes.

La résidence jouie d'un jardin paysager à l'abri de la rue, arborant de nombreux arbustes à hautes tiges aux essences variées.

Les appartements jouent la carte de l'ouverture avec des pièces prolongées par des balcons ou des loggias pour profiter de chaque rayon de soleil. L'agencement des logements est optimisé pour capter le maximum de lumière possible.
Pour faciliter davantage le quotidien, la résidence est close et sécurisée mais également équipée d'un parking en sous-sol.

La résience est, en toute quiétude, située en angle avec une impasse et propose une vie de famille adoucissante, avec une école et d'un collège à 2 pas. Le quartier Capeyron et son « esprit village » souscris L'initiale et lui offre toutes les commodités accessibles à pied. Un arrêt de tramway se trouve à moins de 10 minutes à pied permettant de rejoindre le centre-ville de Bordeaux.

Extrait de prestations :
Cuisine équipée avec plaques vitrocéramiques et hotte
• Volets roulants électriques dans les séjours
• Carrelage en grès émaillé dans les pièces de vie et les pièces humides
• Parquet stratifié dans les chambres
• Salle de bain équipée avec miroir, bandeaux lumineux et sèche-serviettes
• Lave-mains dans les WC indépendants
• Placards équipés

Appartements T4 à partir de 337 000€

- Frais de Notaire réduit
- PTZ possible
- Garanties
- Exonération de taxe Foncière

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