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Maison familiale Mérignac Centre

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Descriptif du bien

Maison familiale 228 m² avec jardin, proche centre-ville de Mérignac.

À quelques pas du centre-ville de Mérignac, découvrez cette maison familiale spacieuse de 228 m², située dans une rue calme et offrant de beaux volumes ainsi qu'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée avec rangements.
Une salle de bain indépendante.
Un espace de vie de 50 m², composé d'un salon avec cheminée, d'un coin bibliothèque-TV et d'une salle à manger ouverte sur la terrasse.
Une cuisine dinatoire donnant accès au jardin, à la buanderie et au garage.
Deux bureaux (27 m²) avec accès indépendant, idéal pour une activité libérale ou une transformation en studio.
À l'étage :
Cinq chambres lumineuses, dont deux avec balcon et certaines avec une hauteur sous plafond de près de 3 mètres.
Un dressing de 8 m², une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé.
Extérieurs :
À l'arrière, profitez d'un jardin calme avec terrasse, idéal pour vos moments de détente en plein air.

Maison entretenue, au style architectural affirmé, située dans un secteur recherché de Mérignac, proche des écoles, transports et commerces.
- Tram A 'Mérignac Centre' / Bus 1, 33, 35 à moins de 5 minutes à pied
- Centre ville / Place Charles de Gaulle à 300m
- Stade du Jard et Parc du Bourran à 5 minutes en vélo

Contactez-nous pour visiter ce bien rare offrant espace, lumière et tranquillité en coeur de ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM609-NICOLASIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33700
Ville Mérignac
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 12/06/25 03:47
Mise à jour 12/06/25 03:47

A propos du prix

Prix 798 000 €
Prix m2 3 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 228 m2
Surface du terrain 555 m2
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 16 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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