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Maison à vendre Mérignac

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Descriptif du bien

Béatrice, spécialiste du Parc Féau à Mérignac, vous présente, dans un environnement calme et recherché du Parc du Château, cette belle maison située sur une parcelle de 760 m².

Vous découvrirez un séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur et la piscine, agrémenté d'une cheminée traversante, apportant cachet et convivialité.

La cuisine équipée complète cet espace de vie fonctionnel.

La maison propose également une mezzanine aménagée en bureau, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.

En complément, vous bénéficierez de prestations recherchées :

Garage double d'environ 40 m²
Buanderie et cave
Espace supplémentaire d'environ 20 m² en sous-sol, chauffé et avec point d'eau (non compris dans la surface habitable)

Côté confort et performance énergétique :

Pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques permettant une autonomie énergétique complète de la maison, incluant la recharge d'un véhicule électrique
DPE : C / A

A proximité immédiate des transports (tram A/F) et des commerces,

N'hésitez pas à me contacter (7j/7) pour toute information complémentaire sur cette maison alliant confort moderne, indépendance énergétique et cadre de vie privilégié.

Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1878.00 et 2541.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Beatrice Cornil
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Annonceur Promptimmo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM12522-PROMPTIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33700
Ville Mérignac
Quartier Sud
Mise en ligne 05/05/26 06:42
Mise à jour 05/05/26 06:42

A propos du prix

Prix 691 000 €
Prix m2 4 936 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 140 m2
Surface du terrain 760 m2
Pièces: 6
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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