Vente Maison Mérignac 33700 ,5 113m² 447 525 €

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Maison familiale de 113m2

Mérignac 33700 Centre

Descriptif du bien

Maison familiale 113 m² Mérignac
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette belle maison familiale de 113 m², alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.
Un espace de vie chaleureux vous accueille au rez-de-chaussée avec un séjour lumineux et sa cheminée, ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année.
Une chambre, une salle de bain et des WC complètent ce niveau.

À l'étage, issu d'une surélévation réalisée en 2021, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, et une climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison.

Prix de vente : 447 525 euros HAI

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Werner PEMARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 142 207 Bordeaux
RCP 64370026 Allianz

Détails

Annonceur LLOYD & DAVIS

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5979-LLOYD&DAVIS

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33700

Ville Mérignac

Quartier Centre

Mise en ligne 03/05/26 03:57

Mise à jour 03/05/26 03:57

A propos du prix

Prix 447 525 €

Prix m² 3 961 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 113 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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447 525 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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