Vente Maison Mérignac 33700 ,4 170m² 700 000 €

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Maison Pascal Laurent

Mérignac 33700 Champignol

Descriptif du bien

Située à 1km du centre ville, cette maison est signée Pascal Laurent. Construite avec goût, sa surface d'environ 170m2 pour 3 chambres lui confère un confort tout particulier.

Une vaste entrée permet de desservir la pièce de vie de plus de 60m2 baignée de lumière. La cuisine est séparée, bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur et d'une arrière cuisine attenante. Au rez-de-chaussée nous retrouvons une chambre. A l'étage se trouvent deux chambres d'environ 18m2, chacune avec sa salle de bains avec baignoire + douche.

A l'extérieur, un double garage et en sous-sol une cave enterrée. En parfait état extérieur, l'intérieur ne demandera qu'à être ajusté à vote goût si nécessaire.Située en retrait de rue, la maison est au calme, tout en étant à proximité directe du tramway. Contactez-nous pour la visiter.

Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 667 000 . Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Version Patrimoine

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM608-VERSIONPATRIMOINE33

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33700

Ville Mérignac

Quartier Champignol

Mise en ligne 02/04/26 04:56

Mise à jour 02/04/26 04:56

A propos du prix

Prix 700 000 €

Prix m² 4 118 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 170 m²

Surface du terrain 604 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 2

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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700 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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