Béatrice, votre spécialiste du secteur du Parc Féau à Mérignac, vous présente une propriété rare : une maison familiale repensée et agrandie pour offrir un quotidien privilégié, entre confort, luminosité et grands espaces extérieurs.

À proximité immediate du bois du Parc du Château, dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien vous séduira par son charme et ses prestations de qualité.

La maison dispose notamment d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, et de 5 chambres dont :

3 en RDC (suite parentale incluse)
2 à l'étage + espace bureau / salle de jeux
Dépendance 20 m² (idéal bureau ou studio)

Extérieurs : terrasse bois ~200 m², piscine 10x5, pergola, grand jardin.
+ : garage double, climatisation, alarme.

N'hésitez pas à me contacter (7j/7) au 06 83 47 38 33 ou par mail pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 868 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Beatrice Cornil
Agent commercial (Entreprise individuelle)