Belle maison quartier Bourran 4 chambres avec séjour spacieux, suite parentale, jardin et piscine. Idéale pour une vie de famille sereine.

Dans un secteur résidentiel calme, cette maison traditionnelle construite en 2010 propose une surface habitable de 146 m² sur deux niveaux, sur un terrain clos de 350 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour traversant de 48 m² ouvert sur la terrasse, et d'une suite parentale avec salle d'eau. WC séparé.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.

À l'extérieur : terrasse, jardin paysager et piscine au sel, idéalement exposés au sud.
Un garage de 17 m², un stationnement intérieur et un stationnement extérieur complètent ce bien.

Prestations techniques :
– Double vitrage aluminium
– Chauffage électrique + climatisation réversible
– Assainissement collectif
– DPE B / GES A (réalisé en 2023)
– Estimation des coûts énergétiques : 970 à 1 360 €/an

Les plus :
– Agencement fonctionnel
– Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir
– Piscine, jardin et terrasse sans vis-à-vis
– Quartier résidentiel recherché, à proximité des commodités

Un bien complet, prêt à accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.