Béatrice, spécialiste du secteur du Parc Féau à Mérignac, vous présente en exclusivité cette belle maison d'architecte.

À proximité du bois du Parc Féau, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison vous séduira par son charme intemporel et ses prestations de qualité.

Édifiée en 1980 sur un terrain de 650 m², ce bien en parfait état offre une surface habitable de 135 m², idéalement agencée autour de 6 pièces, dont :

Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un salon-séjour très confortable avec cheminée semi-separative, une salle de bain et wc indépendant, une chambre pouvant être transformée en suite parentale, ainsi qu'un bureau, et un grand garage.

A l'étage, une coursive dessert 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Vous apprécierez particulièrement :
•Le beau jardin arboré, intime et très agréable à vivre,
•La luminosité et la sérénité des lieux,
•La proximité immédiate des transports, commerces et écoles, tout en étant à l'abri des nuisances.

Une maison rare, alliant caractère, confort et localisation privilégiée

N'hésitez pas à me contacter (7j/7) et je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 628 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Beatrice Cornil
Agent commercial (Entreprise individuelle)