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Maison à vendre Mérignac

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Descriptif du bien

Béatrice, spécialiste du secteur du Parc Féau à Mérignac, vous présente en exclusivité cette très belle maison d'architecte.

À proximité du bois du Parc Féau, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison vous séduira par son charme intemporel et ses prestations de qualité.

Édifiée en 1980 sur un terrain de 700 m², ce bien en parfait état offre une surface habitable de 137 m², idéalement agencée autour de 6 pièces, dont :

Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un salon-séjour très confortable et lumineux avec cheminée semi séparative, une salle de bain attenante à une chambre pouvant être transformée en suite parentale, ainsi qu'un wc, bureau, et un grand garage.

A l'étage, une coursive dessert 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Vous apprécierez particulièrement :
•Le beau jardin arboré, intime et très agréable à vivre,
•La luminosité et la sérénité des lieux,
•La proximité immédiate des transports, commerces et écoles, tout en étant à l'abri des nuisances.

Une maison rare, alliant caractère, confort et localisation privilégiée

N'hésitez pas à me contacter (7j/7) et je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Promptimmo : Beatrice Cornil
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Annonceur Promptimmo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM12262-PROMPTIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33700
Ville Mérignac
Quartier Gare
Mise en ligne 07/06/25 04:29
Mise à jour 07/06/25 04:29

A propos du prix

Prix 611 000 €
Prix m2 4 460 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 137 m2
Surface du terrain 700 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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