Proche centre ville, quartier Libération, dans une belle résidence de 1995, appartement T4 traversant de 90m2.
Entrée, cuisine ouverte (à aménager) sur le séjour qui ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest.
3 chambres dont 2 ouvertes sur la terrasse sud-est, 1 salle de bain avec double vasque, wc indépendant, buanderie.
2ème étage sur 3, ascenseur, digicode.
2 places de stationnement donc 1 couverte, local à vélos commun.
Copropriété au calme entourée d'un parc sécurisé.
A 10 minutes à pied de Mérignac centre. Bus 33/35 devant la résidence.

Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller COFIM PAYS BASQUE LANDES : Stéphanie CAZALIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803937150
RCP GALIAN - SMABTP RCACO-25-031922.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !