Vente Appartement Mérignac 33700 ,2 39.65m² 135 000 €

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Appartement à vendre Mérignac

Mérignac 33700 Le Bourg

Descriptif du bien

Idéal investisseur Forom® Immobilier

Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 39,65 m² au 1er et dernier étage situé dans une résidence sécurisée de 2011 sur la commune de Mérignac Beutre.

Le logement dispose d'un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle de bains, un WC, un balcon donnant à l'intérieur de la résidence et une place de parking.

Actuellement loué, date de fin de bail 04/07/2028, locataire sérieux en place depuis 13 ans !

Loyer mensuel : 645 / mois soit 590 HC + 55 de charges locatives
Rentabilité : 5,74% brute
Charges de copropriété : 82 / mois
Eau chaude et chauffage individuels électrique
Taxe foncière : 865 / an (dont 110 de TEOM remboursée par le locataire)
DPE : C
Nombre de lots : 34
Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Forom® Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 4087-FOROM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33700

Ville Mérignac

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 23/05/26 03:55

Mise à jour 23/05/26 03:55

A propos du prix

Prix 135 000 €

Prix m² 3 405 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 39.65 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 9 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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135 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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