Vente Appartement Mérignac 33700 ,Studio 24.1m² 78 000 €

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Appartement à vendre Mérignac

Mérignac 33700 Centre Ville

Descriptif du bien

Appartement au sein d'une résidence sénior, investissement locatif à saisir :
MERIGNAC résidence HERMITAGE, appartement de 24 m² au 1er étage, séjour -kitchenette, salle d'eau, wc.
Loué en Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial jusqu'en 2032.
Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti de 4236 TTC par an.
Idéal pour investisseur recherchant des revenus réguliers et simplicité de gestion !

Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar.
Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur L'agence by Tolmar

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 506-TOLMAR33

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33700

Ville Mérignac

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 22/04/26 06:47

Mise à jour 22/04/26 06:47

A propos du prix

Prix 78 000 €

Prix m² 3 237 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 24.1 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Oui

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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78 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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