Vente Appartement Mérignac 33700 ,5 111m² 462 500 €

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VOTRE ATTIQUE AVEC 3 TERRASSES, PARKING ET VUE DÉGAGÉE

Mérignac 33700 Ouest

Descriptif du bien

Découvrez ce superbe appartement T5 en duplex, situé à proximité immédiate de Mérignac centre, au sein d'une résidence sécurisée et végétalisée, offrant un cadre de vie privilégié.

Situé au 4? et dernier étage, sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une configuration rare.
L'entrée dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m², bénéficiant d'un vide sur séjour apportant volume et hauteur sous plafond. Cet espace de vie lumineux s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m², complétée par deux loggias, offrant plusieurs espaces extérieurs appréciables.
L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Un parking en sous-sol sécurisé est vendu avec l'appartement, un véritable atout.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur A&V IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA1941-AETV

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33700

Ville Mérignac

Quartier Ouest

Mise en ligne 29/01/26 04:07

Mise à jour 29/01/26 04:07

A propos du prix

Prix 462 500 €

Prix m² 4 167 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 111 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 4

Nombre d'étages dans l'immeuble 6

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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462 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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