MERIGNAC ARLAC - T2 lumineux.
Descriptif du bien
Appartement T2 vendu Loué.
Situé dans le quartier Arlac de Mérignac, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Le réseau de transport est proche : arrêt de bus « Michelet » à environ une minute à pied, et arrêt tramway « Peychotte » à environ 9 minutes.
Il comprend une entrée avec placard, d'une chambre de 10,50 m² avec rangements, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un séjour lumineux de 19 m² avec espace cuisine fermée, donnant sur une terrasse.
Informations financières :
Loyer actuel : 583 HC + 56 de charges
Taxe foncière : 1261 (2025)
Charges de copropriété : env. 896 / an (dont 610 récupérable)
L'appartement est également vendu avec une place de parking extérieures.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 522 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868.00 et 1176.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails
A propos du prix
Activité de l'annonce
Caractéristiques
Extérieur
Général
à vendre
1 chambre
1 salle de d'eau
3 676€
