Maison à vendre Mozac
Descriptif du bien
Maison Traditionnelle Charmante au Coeur de la Ville
Découvrez cette maison traditionnelle de 100 m², un havre de paix au coeur de la ville, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Cette propriété, disponible immédiatement, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire leur propre histoire entre ses murs pleins de caractère.
Imaginez-vous vivre dans une demeure où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire l'authenticité. La maison, avec son architecture traditionnelle, vous transporte dans un univers chaleureux et accueillant, parfait pour les familles ou les amateurs de charme d'autrefois.
La maison est éligible à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail à distance ou le divertissement.
À l'extérieur, une cour entretenu vous invite à des moments de détente et de convivialité. Imaginez vos matinées ensoleillées à prendre votre café , ou vos soirées d'été à recevoir des amis autour d'un barbecue.
Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison est à 5 minutes à pied des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité plusieurs commerces, dont des épiceries pour vos courses quotidiennes, des restaurants pour des dîners en amoureux ou des repas entre amis, ainsi que des écoles pour les familles. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, offrant un espace vert pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture, assurant une tranquillité d'esprit en cas d'urgence.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison traditionnelle votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
Contactez SYLVIE BATIFOY AU o6 61 68 9o 88 votre agent spécialisée dans le secteur .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des états-unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
SYLVIE BATIFOY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 910401553 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence FONTANA IMMOBILIER
Bien non soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires charge du vendeur .
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fontana Immobilier : Sylvie Batifoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910401553