MOZAC, venez découvrir ce charmant plain-pied de type 4 édifié en 2013 dans un environnement paisible de la commune, entrez dans les lieux pour découvrir une spacieuse pièce à vivre de 50 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon prolongés par une véranda à l'aspect sud de l'habitation, dirigez vers le volume nuit par un dégagement menant vers trois chambres de 11, 12 et 14 m2 offrant pour deux d'entre-elles un dressing. S'ajoutent une salle d'eau et un WC séparé. La prestation est complétée par un cellier-lingerie et un garage carrelé pouvant abriter un véhicule et un établit. Profitez de nombreux éléments de confort : plancher chauffant électrique, pompe à chaleur gainable air-air, volets roulants électriques, moustiquaires, menuiseries en double vitrage, très bonne classification énergétique etc. Le bien bénéficie d'un terrain clos et sécurisé agrémenté d'un agréable jardin paysager et d'une terrasse à l'aspect est à l'abri des regards.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1200 € et 1680 € par an. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, nicolas.lombard@weinvest.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr