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Prestigieuse maison de maître – 350 m2, piscine & charme d'

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Descriptif du bien

Au coeur d'une charmante commune paisible des Vosges, à proximité immédiate d'une nature sauvage et préservée, découvrez cette somptueuse maison de maître d'environ 350 m2, érigée à la fin du XIXe siècle situé 24 Rue des Enclos à Moyenmoutier.

Rénovée avec un soin remarquable, cette propriété conjugue le charme intemporel de l'architecture d'époque au confort d'une villa contemporaine. Nichée au sein d'un parc arboré avec arbres centenaires, elle bénéficie de multiples terrasses, d'une piscine privée et d'un cadre de vie d'exception.

La maison s'élève sur quatre niveaux :

Rez-de-chaussée :
Une élégante entrée en mosaïque ouvre sur un bureau raffiné orné d'une fresque florale, une salle à manger avec cheminée en marbre et plafond décoré de nénuphars, un vaste salon avec cheminée en bois sculpté et vitraux d'époque.
La cuisine, résolument moderne et entièrement équipée, donne accès à l'une des terrasses.
Buanderie, WC invités et une majestueuse cage d'escalier en bois pyrogravé complètent ce niveau.

1er étage :
Une mezzanine surplombe l'escalier et dessert :
Une suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire, double vasque, WC) et écran cinéma, deux autres chambres avec leurs propres salles d'eau privatives et un WC indépendant

2e étage :
Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, et un grand bureau idéal pour le télétravail ou un espace détente.

3e étage :
Un grenier spectaculaire, sublimé par la charpente apparente d'origine, véritable oeuvre d'art architecturale.

Les atouts :
- Parc arboré avec piscine
- Rénovation de qualité, respectueuse du style d'origine
- Volumes généreux, prestations haut de gamme

Idéal résidence principale ou maison de famille Potentiel locatif saisonnier fort (ancienne activité Airbnb).

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3717.00 et 5031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM277-ADEQUATIONIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 88420
Ville Moyenmoutier
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 29/07/25 03:18
Mise à jour 29/07/25 03:18

A propos du prix

Prix 709 000 €
Prix m2 2 026 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 350 m2
Surface du terrain 1795 m2
Pièces: 10
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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