À Mouvaux, venez découvrir cette belle maison esprit loft d'environ 190 m² habitables, pleine de lumière et de volume.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande pièce de vie de 84 m², avec cuisine ouverte, coin salon et salle à manger, le tout donnant sur le jardin.
L'espace est spacieux, chaleureux et parfait pour recevoir.

À l'étage, deux grandes chambres de 18 m² et 20 m², une salle de bains, et la possibilité d'aménager une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, suite parentale…).

Côté extérieur, un jardin clos d'environ 170 m², au calme et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours.

Et en plus : un local indépendant de 42 m², accessible depuis la rue, qui peut servir d'atelier, de bureau, de salle de sport ou même d'espace à transformer en suite parentale.

Un grand garage ainsi qu'un véritable appartement T2 indépendant complètent ce bien. Parfait pour accueillir famille ou amis, ou pour générer un revenu locatif.

Secteur recherché de Mouvaux, proche des transports, commerces et écoles.

Les +

- Grand séjour de 84 m²

- Jardin bien exposé et sans vis-à-vis

- Annexe indépendante 42 m²

- Volume, luminosité et potentiel

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2521.00 € et 3412.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Groupe INVEST immo : Antoine ROGÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00298
RCP 7400023129