Une adresse rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la Métropole lilloise

TOP SECTEUR : SAINT-GERMAIN À MOUVAUX, une rue calme en sens unique à deux pas de toutes les commodités, du tram '3 Suisses', des écoles et du parc du Hautmont. Une vraie vie de quartier avec tout à pied !

Cette charmante maison flamande semi-individuelle développe 93 m² habitables (jusqu'à 105 m² utiles avec la véranda, buanderie et WC) et coche toutes les cases :
- Un bel espace de vie lumineux avec cheminée feu de bois
- Une cuisine semi-ouverte prolongée par une véranda
- 4 chambres dont une au RDC (ou bureau)
- Une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie

Le + pour vos journées ensoleillées : un jardin exposé Sud-Est, calme et bien orienté

Et pour votre confort : un garage de 23 m², une cave saine, une chaudière gaz récente (moins de 2 ans)

Des travaux de rénovations sont à prévoir, mais le potentiel est là : secteur ultra prisé, agencement fonctionnel, 4 chambres, garage et jardin, tout à pied.

Une opportunité rare pour une vie de famille épanouie, un premier achat stratégique ou un projet de rénovation dans un environnement recherché et valorisant

Pour en savoir plus, contactez rapidement Sibani

Mouvaux – Saint Germain – Maison 4 chambres – Garage – Jardin – Top Secteur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Sibani BANCKAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)