Mours-Saint-Eusèbe – Demeure historique de caractère – 312 m² habitables
Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du village et des commerces, cette demeure bénéficie d'une situation idéale :
20 min de la gare Valence TGV, 10 min de Romans-sur-Isère, 15 min de l'A49.

Édifiée au XIII? siècle, cette propriété d'exception a accueilli au XVe siècle le Dauphin Louis II, futur Louis XI. Restaurée avec soin, elle a su conserver tout son cachet et son authenticité, tout en offrant le confort attendu aujourd'hui.

Développant environ 312 m² habitables, la maison propose de grands volumes parfaitement adaptés à une vie de famille, tout en permettant l'accueil d'un projet professionnel ou d'hébergement.

- Une entrée majestueuse avec puits ancien
- Un salon médiéval au charme unique
- Une cuisine conviviale avec poêle à bois
- Une véranda climatisée ouverte sur le jardin
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Quatre chambres spacieuses, lumineuses et confortables
- Des espaces complémentaires viennent enrichir l'ensemble :
- Une salle de 40 m², idéale pour salle de jeux, sport, bureau ou bien-être
- Une dépendance en pierre de 52 m² sur deux niveaux, offrant de multiples possibilités (logement indépendant, activité libérale, atelier…)

À proximité immédiate, des sentiers de promenade permettent de profiter d'un cadre naturel apaisant.

Bien rare, alliant histoire, volumes et qualité de vie, adapté aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil ou professionnel.

Honoraires charge vendeur- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3517.00 et 4759.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903870681