REGION SAINT REMY DE PROVENCE

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Située dans un cadre privilégié, proche du centre du village de Mouriès et baignée de lumière, cette maison d'environ 210 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité allie charme, confort et modernité.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, belles prestations et ambiance chaleureuse. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée dans un esprit convivial et contemporain. Un insert à bois intégré entre le séjour et la salle à manger, ajoute une touche authentique et chaleureuse à cet espace de vie.
Idéalement exposée à l'est, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal dès le matin, notamment sur la terrasse et la superbe piscine agrémentée d'une cascade, un véritable havre de détente.
Côté nuit, vous découvrirez une confortable master bedroom avec salle de bains privative, ainsi que trois autres chambres, toutes avec leur propre salle d'eau. Deux de ces chambres disposent en plus d'une mezzanine, idéale pour créer un coin nuit ou un espace bureau. Une buanderie, un wc invité, un carport et un garage complètent l'ensemble.
Le terrain d'environ 3 000 m² est un véritable écrin de nature, planté de nombreux oliviers, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis.

Points forts de cette villa à vendre à Mouriès :

- Plain pied
- Espace piscine et cuisine d'été
- Rénovation récente

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint Rémy de Provence - 13210.

Elle se compose de :

Hall d'entrée 6.5 m²
Cuisine équipée 16 m²
Salle à manger 27 m²
Salon avec poêle à bois 31 m²
Buanderie / Cellier 8 m²
Suite parentale 33 m²
Bureau 9.5 m²
Couloir / Dégagement avec rangement 16 m²
Chambre avec salle d'eau 22.5 m²
Chambre avec salle d'eau 22.5 m²
wc 2 m²
Chambre avec salle d'eau 16 m²

--Piscine : 5x10m - filtration sable - sel - alarme
--Atelier / Garage 11 m²
--Pool house 31 m²
--Local technique piscine

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.