ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25

Située en impasse au calme, dans le quartier Saint-Pierre à Moulins-lès-Metz, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et particulièrement pratique au quotidien, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers.

Elle séduira les familles ou acquéreurs en quête d'un bien évolutif, avec de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement.

La maison se compose :

- au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une chambre, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant aisément être utilisé en bureau, chambre d'amis ou salle de jeux selon vos besoins. Ce niveau dispose également d'un dégagement avec rangements sous escalier, d'un espace atelier ou cellier, d'une buanderie chaufferie offrant des possibilités d'évolution d'aménagement selon les projets, ainsi que d'un grand garage complété par du stationnement privatif devant celui-ci.

- À l'étage, vous découvrirez un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un espace ouvert actuellement intégré à la pièce de vie mais pouvant très facilement être reconfiguré en chambre afin de retrouver une troisième chambre à ce niveau. La cuisine est indépendante et entièrement à aménager selon vos goûts, offrant une belle liberté de conception. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un toilette séparé et d'un dégagement avec placard.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin arboré et entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce bien offre un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres ainsi qu'un espace bureau, permettant de s'adapter parfaitement aux besoins d'une famille moderne et du télétravail.

Une maison fonctionnelle, évolutive et pleine de potentiel, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour révéler tout son charme. Vidéo complète du bien disponible sur simple demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 499 494
RCP 157006917U001.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.