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Immeuble de rapport

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Descriptif du bien

Situé en plein centre d'un charmant village, cet immeuble scindé en 6lots et agrémenté d'un grand jardin, vous offre un rendement locatif élévé et de faible travaux de rafraichissement a investir.(Seulement 1 lot a rénover)
Rentabilité minimale net de 20%!!
Classé D (DPE) il est apte à la location immédiatement et possède également tout les compteurs individuels(electricité, eau, chauffage et communs).
Toutes les commodités( commerces, écoles, médecins, supermarché) se trouvent a proximité.
Un grand grenier offre la possibilité de réaliser au moins deux logements suplementaires et son jardin au calme donnant sur la campagne et sa rivière complètent le tout.



Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1645.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Immo-Club
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3157-IMMOCLUB58
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 58290
Ville Moulins-Engilbert
Quartier Centre
Mise en ligne 07/06/25 04:43
Mise à jour 07/06/25 04:43

A propos du prix

Prix 107 500 €
Prix m2 283 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 380 m2
Surface du terrain 950 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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