MOUGINS - COTE D'AZUR - SPLENDIDE VILLA TOUT CONFORT AVEC PISCINE

Dans un écrin verdure à l'abri des regards, protégée par ses essences méditerranéennes qui fleurissent tour à tour tout au long de l'année, se niche une vaste villa provençale qui impressionne, tant de par ses volumes et sa luminosité que par la haute qualité de ses prestations.

Passée la porte d'entrée le ton est donné : le hall est ouvert sur une large porte battante en fer forgé qui révèle le jardin. L'esprit des villas balinaises n'est pas loin…
L'espace de vie de plain pied comprend un immense séjour double composé d'un salon avec cheminée, une salle à manger et une superbe cuisine semi ouverte et ses équipements haut de gamme. Au même niveau sont installées 4 chambres, dont une suite parentale, chacune avec sa salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un dressing pour la master.

Le niveau inférieur d'une surface équivalente au rez-de-jardin, est entièrement aménagé, Vous y découvrirez :
- un appartement indépendant avec sa kitchenette et sa salle de douche, idéal pour vos invités ou un personnel à demeure,
- une splendide salle bibliothèque/ cinéma,
- un bureau / salle de fitness,
- une vaste buanderie,
- plus de 60m2 de cave,
- un immense garage de plus de 70m2 qui loge aisément 3 voitures et plus

Cette villa exceptionnelle est située à proximité immédiate des commerces, écoles (Mougins School à moins de 4km) et grands axes routiers.
Et pour compléter ces prestations hors normes, c'est bien du sublime jardin et sa piscine dont vous tomberez immédiatement sous le charme, le clou du spectacle étant offert par l'espace lounge surplomblant la piscine et offrant une vie unique sur le village historique de Mougins.

Attendez-vous à un vrai coup de coeur !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : François de YRIGOYEN
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 889 668 851 ANTIBES