Vous recherchez une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un beau potentiel au coeur d'un village prisé ?
- MOUCHIN - BMS IMMO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de caractère développant plus de 160 m² habitables, idéalement située au coeur du village de Mouchin, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrez un hall en double distribution qui structure parfaitement les espaces de vie. D'un côté, une cuisine entièrement équipée d'environ 12 m² s'ouvre sur une agréable salle à manger de plus de 15 m², idéale pour partager des moments conviviaux. De l'autre, un vaste salon/séjour d'environ 40 m² vous accueille dans une ambiance chaleureuse grâce à sa cheminée à bois, parfaite pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace cellier/buanderie ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC.
À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres dont une de plus de 19 m² avec une pièce attenante d'environ 7 m² pouvant facilement être aménagée en dressing. Vous y trouverez également une troisième chambre plus intimiste, un bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein Sud et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande dépendance type grange de plus de 38 m², dont la charpente a été récemment refaite, offre un fort potentiel d'aménagement selon vos projets. Un garage vient également compléter les prestations de la maison.
Côté équipements : la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de fenêtres en double vitrage PVC imitation bois ainsi que d'une cheminée à bois.
Spacieuse, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison saura séduire les amateurs de volume et de potentiel dans un cadre de vie recherché.
Une belle opportunité sur le secteur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 5050.00 et 6900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.