Vente Local professionnel Mouans-Sartoux 06370 ,3 48m² 20 000 €

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BAIL A CEDER à MOUANS-SARTOUX, LOYER ATTRACTIF.

Mouans-Sartoux 06370 Sormiou

Descriptif du bien

Opportunité à saisir : dans secteur recherché, local de 48m2 avec une place de parking privative. 4m de vitrine donnant sur une rue très dynamique à forte commercialité. Accès PMR. Parfait état, aucun travaux à prévoir.
Idéal tous commerces, pas de commerce de bouche.
Loyer : 1 000 HT par mois (12 000 /an). Charges mensuelles : 138,50 HT (1662 /an), incluant chauffage et climatisation. Bail commercial 3/6/9 cédé pour cause de départ à la retraite.
De nombreux parking à proximité.

Emplacement exceptionnel : local situé sur la commune de MOUANS-SARTOUX, apprécié pour son cadre de vie et son dynamisme économique.

Prix de vente : 20 000,00 TTC frais d'agence inclus.
Durée du bail restant à courir avant renouvellement automatique : 5 ans.

Votre conseiller FELICIO IMMO : Séverine IVALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940746332 RSAC GRASSE
RCP RCACO-25-031559 auprès de GALIAN-SMABTP

Détails

Annonceur FELICIO IMMO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VB002-FELICIOIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 06370

Ville Mouans-Sartoux

Quartier Sormiou

Mise en ligne 14/10/25 04:40

Mise à jour 14/10/25 04:40

A propos du prix

Prix 20 000 €

Prix m² 417 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 48 m²

Pièces: 3

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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20 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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