Duplex lumineux avec jardin et potentiel à Moûtiers (73600)

Situé au 1er et 2ème étage d'une maison, ce duplex de 166 m² habitables vous séduira par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Accessible par une entrée privé, ce bien offre :

Au premier étage :
- Un hall avec escalier donnant sur le 2eme étage
- 3 grandes chambres indépendante avec placard encastré,
- Un salon spacieux,
- Une salle d'eau moderne avec toilettes,
- Une petite cuisine aménagée,
- Balcon dirigé Sud-Ouest de 5m²
- Pompe à chaleur, électricité refaite, menuiseries double vitrage bois et volets roulants électriques.

Au second étage (A rénové/aménager) :

- Une grande chambre,
- Un salon avec cuisine ouverte,
- Un second toilette,
- Une grande pièce sous combles à aménager selon vos envies (Bureau, chambre, salle de jeux...)


À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 70 m², d'un local à vélo, et de 2 caves privative d'environ 37 m² au total. Place de parking gratuite à proximité et possibilité de construire un garage dans l'allée.
Une voisine au rez-de-chaussée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1690 à 2330€/an

Ne tardez pas : contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.