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Chalet Les Granges

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Descriptif du bien

À vendre – Chalet de charme à Morzine, sans vis-à-vis

Dans un environnement calme et préservé, ce chalet plein de caractère, situé à Morzine, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et remontées mécaniques.

Implanté sur une parcelle d'environ 523 m², il se compose de :3 chambres
1 salle d'eauWC indépendantUn bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salon et salle à manger

Une extension réalisée en 2019 a apporté modernité et confort, tout en respectant l'authenticité du style savoyard. Ce séjour chaleureux s'ouvre sur une vaste terrasse bien exposée, avec une vue dégagée sur la vallée.

À l'étage, une chambre dispose de sa propre terrasse privative, un véritable coin de quiétude sans aucun vis-à-vis.
Extérieurs :
-Abri pour véhicules
-Stationnements privatifs
-Cabanon de jardin
-Mazot savoyard préservé

Charme montagnard au rendez-vous avec un poêle à granulés et de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle.
Ce bien unique à Morzine convient aussi bien en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif :
Fort potentiel de rentabilité saisonnièreOpportunité de déficit foncier grâce à des travaux d'amélioration énergétique envisageables.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 06 15 59 22 03 ou clement@alpesvente.com
Bien rare sur le marché – à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur : https://www.alpesvente.com/ref/VM979

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 19336-ALPESVENTE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74110
Ville Morzine
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 04/08/25 03:53
Mise à jour 04/08/25 03:53

A propos du prix

Prix 625 000 €
Prix m2 7 531 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 83 m2
Surface du terrain 523 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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