À vendre – Maison rénovée avec terrain constructible, vue montagne – Morzine

Sur le versant le plus prisé de Morzine, exposée Sud-Ouest, découvrez cette maison entièrement rénovée récemment, à moins de 15 minutes à pied du centre et de toutes les commodités, sur un terrain de 1074m² entièrement constructible.

Son environnement paisible et sa vue magnifique sur les montagnes en font un bien extrêmement rare sur le marché.

La maison se compose de deux chambres, d'une mezzanine et d'espaces de vie lumineux, aménagés comme suit :
Rez-de-chaussée :
-Entrée avec rangements
-Dégagement avec placards et accès à l'escalier
-Chambre 1
-Chambre 2
-WC séparé
-Chaufferie / buanderie
-Salle de bains

Rez-de-jardin :
-Entrée secondaire
-Salle de bains
-Pièce de vie conviviale regroupant cuisine, salon et salle à manger, avec accès direct au balcon et à la terrasse.

Étage :
-Mezzanine accessible par une échelle, offrant un espace supplémentaire avec fenêtre donnant sur le salon (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m).

Annexes & Extérieur :
-Places de parking devant la maison
-Terrain attenant constructible, permettant la création d'un garage, d'agrandissements, ou une nouvelle construction selon projets.

Les plus :
Exposition Sud-Ouest, ensoleillement optimal
À pied du centre de Morzine et des commerces
Récemment rénovée, aucun travaux à prévoir
Vue imprenable sur les sommets
Potentiel d'extension grâce au terrain constructible

Exclusivité ALPESVENTE Immobilier
Contactez Clément au 06 15 59 22 03 ou clement@alpesvente.com

Morzine est un village situé entre Thonon les Bains et Les Gets, dans lequel on trouve de nombreux commerces et restaurants. L'accès aux différentes pistes de ski peut se faire depuis de Le Pleney, Super Morzine ou Nyon. Il est ensuite possible de rejoindre les autres stations faisant également parties du domaine Franco-Suisse des Portes du Soleil.
La ville offre des vues magnifiques sur les montagnes environnantes, avec un côté à la fois ‘'petite ville'' dans le centre, mais aussi un côté campagne. Une architecture composée de beaux chalets individuels ou de copropriétés pleines de charmes.
Hiver comme été, les animations sont diversifiées et adaptées à tous les âges (animations pour enfant, activités sportives, évènements, concerts) etc... Les commerces sont variés et les navettes gratuites traversant le village fréquentes. Morzine est un véritable paradis, souvent vue comme le coeur de la vallée d'Aulps ce qui attire de nombreux touristes. Cette ville dynamique offre choix et confort.
L'Aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture.
Informations et mesures donnés à titre indicatif

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1948.00 € et 2637.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL sur : https://www.alpesvente.com/ref/VM971