Au coeur de Morzine, dans un environnement particulièrement recherché, découvrez cet appartement deux chambres (troisième chambre avec portes coulissantes dans le séjour) bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié. Situé en plein centre tout en profitant d'un calme absolu, il permet d'accéder à pied aux commerces, restaurants et remontées mécaniques.
L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis après une journée en montagne. Les deux chambres + la potentielle troisième permettent facilement d'accueillir 6 personnes, faisant de ce bien une résidence parfaite aussi bien pour les séjours personnels que pour un investissement locatif.
Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des pistes tout en étant à l'écart des nuisances, constitue un véritable atout. Très recherché à Morzine, ce type de bien présente un potentiel locatif particulièrement élevé, aussi bien en hiver qu'en été, grâce à l'attractivité de la station tout au long de l'année.
De plus, cet appartement est vendu avec un grand garage privatif, une grande cave qui peut accueillir de nombreux vélos et un casier à skis. Résidence des années 2000.
Une opportunité rare pour profiter d'un pied-à-terre de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Morzine, avec la perspective d'une excellente rentabilité locative.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.