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Superbe duplex T3 Morzine

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Descriptif du bien

À seulement dix minutes à pied du centre du village, cet appartement en duplex situé au 2? et dernier étage d'une résidence bien entretenue séduit par son agencement et ses vues dégagées sur les montagnes environnantes. Dès l'entrée, un dégagement mène vers un coin montagne aménagé avec lits superposés, une salle de bain, des WC indépendants, une première chambre ainsi qu'un séjour lumineux. Ce dernier intègre un coin cuisine ouvert avec espace repas et donne accès à un balcon offrant un panorama superbe.
L'étage accueille une deuxième chambre équipée d'un lavabo et d'une douche, ainsi qu'une mezzanine spacieuse où la création d'une troisième chambre est facilement envisageable.
La résidence met à disposition des parkings extérieurs communs, un court de tennis privatif, ainsi qu'une cave et un casier à skis dédiés à l'appartement.
Avec son charme alpin, son excellente situation et son fort potentiel locatif, ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien en résidence principale qu'en investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 66-AGENCEOLIVIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74110
Ville Morzine
Quartier Le Centre
Mise en ligne 11/10/25 03:52
Mise à jour 11/10/25 03:52

A propos du prix

Prix 455 000 €
Prix m2 7 712 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 59 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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