À vendre à Morzine, dans un environnement privilégié proche du centre et des pistes, ce charmant appartement de type T2 avec mezzanine et coin montagne se niche au dernier étage d'une résidence de standing. Offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien séduira les amoureux de la montagne en quête de confort et de tranquillité. La surface totale de l'appartement est d'environ 45m² dont 9m² sous 1m80 (mezzanine).

L'appartement propose une belle entrée desservant un coin montagne, une chambre indépendante, une salle de bain et des WC séparés. Le séjour, lumineux et chaleureux, intègre un coin cuisine fonctionnel et s'ouvre sur un balcon avec panorama dégagé. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, apportant un espace supplémentaire idéal pour accueillir ou se détendre. L'appartement est vendu avec une grande cave (ok pour vélos) et un casier à skis.

La résidence bénéficie d'un terrain de tennis privatif, un atout rare à Morzine. Un bien idéal en résidence secondaire comme en investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.