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Maison familiale avec jardin et dépendances

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Descriptif du bien

MORTAGNE-SUR-GIRONDE, à deux pas des commerces (boulangerie, boucherie, superette, pharmacie...) et tout près du joli port de plaisance, venez découvrir cette maison familiale avec son logement indépendant, son jardin clos et ses vastes dépendances !
La maison principale est composée d'une cuisine aménagée, salon avec cheminée, WC et à l'étage : 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains et Balcon avec Vue sur l'Estuaire de la Gironde !
Le logement indépendant est composé d'une cuisine, séjour, WC et chambre avec salle d'eau.
140 m² de dépendances attenantes composés d'un auvent, chaufferie, cave, garage et atelier avec accès indépendant, offrent un beau potentiel à exploiter !
L'ensemble de la propriété est sur une parcelle de 640 m² avec un très agréable jardin clos et verdoyant d'environ 250 m², une belle terrasse intimiste et conviviale, le tout exposé plein Sud ! Situation idéale, au calme à 20 min' des plages !

Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 861-BNI
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 17120
Ville Mortagne-sur-Gironde
Quartier Bourg
Mise en ligne 21/05/25 03:44
Mise à jour 21/05/25 03:44

A propos du prix

Prix 366 000 €
Prix m2 1 990 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 184 m2
Surface du terrain 640 m2
Pièces: 9
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 17 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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