Appartement en duplex au dernier étage d'une petite copropriété fermée au port de MORTAGNE SUR GIRONDE - VUE SUR LE PORT
Appartement de 55m2 au sol (44m2 loi carrez) comprenant : pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, WC.
A l'étage: salle d'eau, WC, un coin nuit et une chambre avec placard bénéficiant d'une superbe vue.
Appartement en très bon état - Vendu meublé
1 place de parking privative au sein de la copropriété (portail sécurisé)
Idéal investissement ou pieds à terre pour les vacances - idéalement située - restaurants à pieds
Copropriété équipée d'un ascenseur
Charges de copropriété d'environ 75€/mois

20 minutes des plages de Meschers, 30 minutes de Royan et Saintes et 1h de La Rochelle et Bordeaux
Secteur très attractif !

Honoraires inclus de 8.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.