Pavillon de 125m2 au coeur du Perche ????
L'agence My Home Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente

ce charmant pavillon individuel, niché dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature à 15 minutes de mortagne au Perche
Construite en 1970, cette maison offre 125 m² habitables avec de beaux volumes, sur un terrain exceptionnel de 21 527 m², composé de deux parcelles (possibilité de division : 20 470 m² et 1 057 m²).

Description du bien
Rez-de-chaussée :
Cuisine indépendante aménagée
Salon / salle à manger lumineux traversante avec cheminée
3 chambres
Salle de bain
WC indépendant
À l'étage :
2 grandes chambres
Mezzanine
Salle d'eau avec WC
Sous-sol complet :
Stationnement intérieur
Buanderie
Atelier / espace de stockage Superbe vue sur les collines vallonnées du Perche
Terrasse exposée plein sud
Environnement calme et préservé
Grand terrain offrant de nombreuses possibilités. Toiture en bon état
Fibre optique disponible
Commodités à proximité
Situé à seulement 5 minutes de Rémalard-en-Perche.Cadre naturel exceptionnel
Beaux volumes pour une famille
Fort potentiel (résidence principale ou secondaire)
Terrain rare dans le secteur
Pour plus de renseignements, contactez Christine Clauzard au O6.14.18.01.71 ou par mail : christine.myhomeimmobilier@outlouk.fr



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 264 089